本报讯 （记者 程序） 随着我市既有住宅增设电梯工作的快速推进，电梯“装得上、用得好、管得久”成为市民普遍关注的民生热点。市人大代表杜勇建议出台住宅小区电梯管护办法，切实保障群众乘梯安全。

杜勇调研中发现，当前我市住宅小区电梯管护面临共性难题。有物业管理的小区虽然明确了管理主体，但仍存在责任落实“悬空”风险，部分物业日常检查缺位或流于形式，导致问题无法早发现、早处置。而无物业管理的老旧小区，电梯存在管理主体模糊、运维资金缺乏保障、长效管理机制空白等问题。

针对这些问题，杜勇建议在责任落实方面，有物业管理的小区要明确物业服务企业为电梯使用安全第一责任人，全面推行“使用单位每日巡检+维保单位规范维保+政府部门监督”的三级责任体系，将物业日常管护职责制度化；无物业管理的小区推行“建管一体”模式，加装电梯方案表决时必须同步确定后续管理模式，安装前成立“自管委”并选举“电梯长”负责日常事务，同时明确街道、社区的托底协调责任。

在资金保障方面，有物业管理的小区电梯运维费用从物业费和电梯广告收入中按比例提取、专款专用，同时建立物业和维保行业诚信管理制度，加大对违法违规行为的处罚力度；无物业管理的小区要强制从政府补贴或居民自筹款中预留一定比例作为专项运维资金，明确电梯公共收益优先用于补充运维资金，使用情况定期向业主公示。